Hansestadt Lübeck
Geniner Straße

Standortdaten

Anschrift

Geniner Straße 137, 23560 Lübeck

Nächste Autobahn

2,5 km

Kaufkraftindex

91,8 (2014)

Einzugsgebiet (4km)

214.420 Einwohner

Autofrequenz

1.580 pro Stunde

Grundstücksgröße

ca. 30.500 m²

Vermietbare Flächen

ca. 16.700 m² ()

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Yasmin Günther
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Die traditionsreiche Hansestadt Lübeck zählt mit rund 214.000 Einwohnern zu den größten Städten im Norden Deutschlands und ist nur 60 Kilometer von Hamburg entfernt. Als Oberzentrum der Region in Schleswig-Holstein verfügt Lübeck über ein entsprechend großes Einzugsgebiet, wobei insbesondere die Lübecker Innenstadt von ihrer touristischen Anziehungskraft zusätzlich profitiert. Der Einzelhandelsumsatz betrug im Jahr 2016 nach Angaben der GfK etwa 1,5 Milliarden EUR.

Die Stadt weist eine positive Bevölkerungsentwicklung auf und punktet mit einer überdurchschnittlichen Steigerung bei der Zahl  sozialversicherungspflichtig Beschäftigten, die im Verlauf der vergangenen zehn Jahre nach Angaben der Bundesagentur für Arbeit um mehr als 17 Prozent zulegte.

Hohe Kaufkraft

Das rund 30.500 Quadratmeter großen Grundstück an der Geniner Straße 137 befindet sich mit einer Entfernung von nur 800 Metern in unmittelbarer Nähe des Lübecker Zentrums. Die Geniner Straße ist eine vierspurige Hauptstraße mit einer täglichen Fahrzeugfrequenz von rund 38.000 Fahrzeugen täglich.

Auf dem gut sichtbaren Grundstück befinden sich bereits eine Star-Tankstelle, eine Pit-Stop Werkstatt, McDonald’s, der Heimtextilit Hammer sowie eine Bäckerei. Diese sollen durch eine Waschstraße, Kfz-Dienstleistungen, Fachmärkte, Fitness, ein Hotel und Lager ergänzt werden.

Das infrastrukturell hervorragend angebundene Multi-Service-Center versorgt in einem Radius von vier Kilometern rund 96.800 Einwohner. Im Umfeld befinden sich Wohn- und Gewerbenutzung in einem Verhältnis 10:90.

Werblich und infrastrukturell
hervorragend positioniert

Lageplan

Mieter/Mietfläche

1. Star Tankstelle, Grst.: 2.760 m²
2. neu geplant Autowaschstraße, Grst.: 3.015 m²
3. McDonald’s Drive Inn, Grst.: 3.000 m²
4. neu geplant Pit Stop, 395 m²
5. neu geplant Autoservice, 218 m²
6. neu Autoglas Service, ca. 550 m²
7. geplant Möbelhaus, a) EG: 3.560 m² und b) 1OG: 3.430 m²
8. Bistro Bäckerei, 157 m²

9. 218 m²
10. 1.070 m²
11. Baumarkt, 3.648 m²
12. Restaurant, 1.500 m²
13. Fitness, 970 m²
14. Storage, 2.470 m²
15. Hotel, 81 Zimmer, 2.114 m²