Frankfurt
Borsigallee

Standortdaten

Anschrift

Borsigallee 27,
60388 Frankfurt am Main

Nächste Autobahn

A66 (ca. 300 m)

Kaufkraftindex

112,3 (2011)

Einzugsgebiet (4km)

180.000 Einwohner

Autofrequenz

510 pro Stunde

Grundstücksgröße

10.777 m²

Vermietbare Flächen

3.971 m² (Grundstück 1.098 m², Gebäude 2.858 m²)

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Yasmin_Guenther_Team_Fortress_immobilien

Yasmin Günther
+49 211 20 05 17 0
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Projektunterlagen

Frankfurt ist die fünftgrößte Stadt Deutschlands und gilt als die internationalste und einzige global wirkende deutsche Wirtschaftsmetropole. Die Stadt ist Sitz der EZB und der Frankfurter Wertpapierbörse und weist die deutschlandweit höchste Arbeitsplatzdichte auf. Frankfurt ist zudem Zentrum der Rhein-Main-Region, die rund 5,8 Millionen Menschen beheimatet und insgesamt durch eine hohe Kaufkraft und niedrige Arbeitslosenquoten geprägt ist.

In der Region Frankfurt/Rhein-Main erwirtschaften laut Angaben der Stadt Frankfurt 365.000 Unternehmen mit insgesamt 2,5 Mio. Arbeitnehmern ein jährliches Bruttoinlandsprodukt von rund 193 Mrd. Euro. Der Einzelhandelsumsatz betrug im Jahr 2010 nach Angaben der GfK etwa 3,93 Milliarden EUR.

Hohe Kaufkraft

Das MSC liegt an der vierspurigen Frankfurter Hauptstraße Borsigallee auf einem Grundstück mit 10.777 Quadratmetern. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum “Hessen-Center“ sowie ein neuer Elektronikmarkt. Das früher industriell geprägte Gebiet wandelt sich derzeit zu einem Büro- und Einzelhandelsstandort mit entsprechend hoher Frequenz. Der durchschnittliche Tagesverkehr an dieser Stelle beträgt 24.500 Fahrzeuge.

Im Umfeld befinden sich Wohn- und Gewerbenutzung in einem Verhältnis von etwa 30:70. Die Sichtbarkeit des Multi Service Centers, welches in einem Radius von rund vier Kilometern rund 180.000 Einwohner und eine Vielzahl an Einpendlern versorgt, darf als ausgezeichnet bezeichnet werden. Baurechtlich bietet das Grundstück das Potenzial einer weiteren Aufstockung über den Bestand hinaus.

Werblich und infrastrukturell
hervorragend positioniert

Lageplan

Mieter/Mietfläche

1. Netto Marken-Discount, 931 m²
2. Burger King, 393 m²
3. Jet Tankstelle, 11.098 m²
4. Futterhaus, 594 m²

5. Sonnenstudio, 200 m²
6. Autoglaser, 250 m²
7. Pit-Stop Autowerkstatt, 490 m²