Bochum
Wittener Straße

Standortdaten

Anschrift

Alte Wittener Straße 38-42 b, 44803 Bochum

Nächste Autobahn

A43 (ca. 1 km)

Kaufkraftindex

96,0 (2011)

Einzugsgebiet (4km)

373.976 Einwohner

Autofrequenz

1.470 pro Stunde

Grundstücksgröße

7.219 m²

Vermietbare Flächen

5.945 m² (Grundstück 4.324 m², Gebäude 1.621 m²)

Ihre Ansprechpartnerin
Yasmin_Guenther_Team_Fortress_immobilien

Yasmin Günther
+49 211 20 05 17 0
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Projektunterlagen

Bochum gilt als Zentrum des mittleren Ruhrgebiets. Ungeachtet der seit Jahren angespannten wirtschaftlichen Situation bietet die Stadt großes Entwicklungspotenzial. Der Strukturwandel zeigt Wirkung und insbesondere der Dienstleistungssektor hat sich positiv entwickelt. In der außerordentlichen Konkurrenzsituation im Ruhrgebiet kann sich der Bochumer Einzelhandel – insbesondere in den Stadtteilen – gut behaupten. Die Stadt verfügt über eine Gesamtverkaufsfläche von rund 640.000 m², auf denen jährlich etwa 2,1 Mrd. Euro erwirtschaftet werden.

Hohe Kaufkraft

Das auf einem mehr als 7.000 Quadratmeter großen Grundstück gelegene MSC 08 in Bochum befindet sich an der Bundesstraße Wittener Straße, welche eine hohe Frequenz von fast 30.000 Fahrzeugen täglich garantiert.

Das werblich und infrastrukturell hervorragend positionierte Multi Service Center, das neben der optimalen Anbindung für den Individualverkehr zudem auch für den ÖPNV hervorragend angebunden ist, versorgt in einem Radius von rund vier Kilometern rund 130.000 Einwohner. Im Umfeld befinden sich Wohn- und Gewerbenutzung in einem Verhältnis 60:40.

Werblich und infrastrukturell
hervorragend positioniert

1. Netto Supermarkt, 1233 m²
2. Bäckerei Bistro, 145 m²
3. Kiosk, 85 m²
4. Sushi Restaurant, 63 m²

5. Solarium, 229 m²
6. Einzelhandel, 778 m²
7. KFZ Werkstatt, 240 m²
8. Fachmarkt Matratzen, 120 m²
9. Tankstelle, 114 m²
10. Waschstraße, 114 m²