Berlin
Storkower Straße

Standortdaten

Anschrift

Storkower Straße 126-130,
10407 Berlin

Nächste Autobahn

A114 (ca. 5,8km)

Kaufkraftindex

90,7 (2011)

Einzugsgebiet (4km)

160.000 Einwohner

Autofrequenz

654 pro Stunde

Grundstücksgröße

11.130 m²

Vermietbare Flächen

5.168 m² (Grundstück 2.357 m², Gebäude 2.811 m²)

Ihre Ansprechpartnerin
Yasmin_Guenther_Team_Fortress_immobilien

Yasmin Günther
+49 211 20 05 17 0
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Projektunterlagen

Die deutsche Hauptstadt Berlin ist die mit Abstand größte Stadt der Bundesrepublik. Berlins wirtschaftliche Bedeutung ist determiniert durch die politische Bedeutung als Hauptstadt des mit 80 Millionen Einwohnern größten Landes Westeuropas. Wenngleich Kaufkraft und Zentralität eher unterdurchschnittlich sind, gilt Berlin als einer der beliebtesten Standorte für nationale und internationale Einzelhändler in Deutschland überhaupt. Der Einzelhandelsumsatz betrug im Jahr 2010 nach Angaben der GfK etwa 16,57 Milliarden EUR.

Beliebter Standort
für Investoren

Das auf einem mehr als 10.000 Quadratmeter großen Grundstück gelegene MSC im Osten Berlins befindet sich an der vierspurigen Hauptstraße Storkower Straße, die für eine hohe Autofrequenz von 31.400 täglich sorgt. Das werblich und infrastrukturell exzellent positionierte Multi Service Center, versorgt in einem Radius von rund vier Kilometern rund 160.000 Einwohner, vorrangig aus dem Bezirk Prenzlauer Berg.

Im Umfeld befinden sich Wohn- und Gewerbenutzung in einem Verhältnis von etwa 55:45. Die in unmittelbarer Nähe befindlichen ehemaligen Berliner Schlachthöfe wurden in ein Geschäftsviertel mit mehr als 150 Unternehmen vornehmlich aus den Bereichen IT und Kommunikation verwandelt. Baurechtlich bietet das Grundstück das Potenzial einer weiteren Aufstockung über den Bestand hinaus.

Geschäftsviertel mit mehr
als 150 Unternehmen

Lageplan

Mieter/Mietfläche

1. Netto Marken-Discount, 930 m²
2. Fressnapf Tiernahrung, 460 m²
3. Quick Reifendiscount, 561 m²
4. KFZ Werkstatt Rado, 240 m²
5. Quick Reifenlager, 191 m²

6. N. N., 299 m²
7. Der Lackdoktor, 120 m²
8. JET Tankstelle, 1.000 m²
9. IMO Autowaschstraße, 1.357 m²