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MSC 03

Berlin, Holzmarktstraße

Projektdaten

AnschriftHolzmarktstraße 2-4, 10179 Berlin
Nächste AutobahnA114 (ca. 8,2 km)
Kaufkraftindex90,7 (2011)
Einzugsgebiet (4 km)560.000 Einwohner
Autofrequenz775 pro Stunde
Grundstücksgröße2.934 m²
Vermietbare Flächen3.156 m²
(Grundstück 628 m², Gebäude 2.528 m²)
Mehr InformationenProjekt-PDF

Die deutsche Hauptstadt Berlin ist die mit Abstand größte Stadt der Bundesrepublik. Berlins wirtschaftliche Bedeutung ist determiniert durch die politische Bedeutung als Hauptstadt des mit 80 Millionen Einwohnern größten Landes Westeuropas. Wenngleich Kaufkraft und Zentralität eher unterdurchschnittlich sind, gilt Berlin als einer der beliebtesten Standorte für nationale und internationale Einzelhändler in Deutschland überhaupt. Der Einzelhandelsumsatz betrug im Jahr 2010 nach Angaben der GfK etwa 16,57 Milliarden EUR.

Das MSC 03 liegt an der sechsspurigen Holzmarktstraße in unmittelbarer Nähe des Alexanderplatzes in Berlin-Mitte, der sich im Verlauf der letzten zehn Jahre zu einer der besten Einzelhandelsstandorte in Berlin entwickelt hat. Das infrastrukturell begünstigte Grundstück mit mehr als 3.000 Quadratmetern ist neben der optimalen Anbindung für den Individualverkehr auch für den ÖPNV hervorragend angebunden. Die Autofrequenz des Multi Service Centers beträgt täglich 37.200. Im Umfeld befinden sich Wohn- und Gewerbenutzung in einem hälftigen Verhältnis. Die Sichtbarkeit des Multi Service Centers, welches in einem Radius von rund vier Kilometern mehr als 560.000 Einwohner versorgt, darf als ausgezeichnet bezeichnet werden. Baurechtlich bietet das Grundstück das Potenzial einer weiteren Aufstockung inklusive eines 30-geschossigen Büroturms.