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MSC 01

Berlin, Saatwinkler Damm

Projektdaten

AnschriftSaatwinkler Damm 61-63, 13627 Berlin
Nächste AutobahnA111 (ca. 800 m)
Kaufkraftindex99,7 (2011)
Einzugsgebiet (4 km)133.000 Einwohner
Autofrequenz464 pro Stunde
Grundstücksgröße10.400 m²
Vermietbare Flächen6.121 m²
(Grundstück 2.703 m², Gebäude 3.418 m²)
Mehr InformationenProjekt-PDF

Die deutsche Hauptstadt Berlin ist die mit Abstand größte Stadt der Bundesrepublik. Berlins wirtschaftliche Bedeutung ist determiniert durch die politische Bedeutung als Hauptstadt des mit 80 Millionen Einwohnern größten Landes Westeuropas. Wenngleich Kaufkraft und Zentralität eher unterdurchschnittlich sind, gilt Berlin als einer der beliebtesten Standorte für nationale und internationale Einzelhändler in Deutschland überhaupt. Der Einzelhandelsumsatz betrug im Jahr 2010 nach Angaben der GfK etwa 16,57 Milliarden EUR.

Das MSC 01 liegt auf einem infrastrukturell begünstigten Grundstück von mehr als 12.000 Quadratmetern an der vierspurigen Hauptstraße Saatwinkler Damm, das neben der optimalen Anbindung für den Individualverkehr zudem auch für den ÖPNV hervorragend angebunden ist. Im Umfeld befinden sich Wohn- und Gewerbenutzung in einem Verhältnis von etwa 35 zu 65%. Die Sichtbarkeit des Multi Service Centers, welches in einem Radius von rund vier Kilometern 133.000 Einwohner und eine Vielzahl an Einpendlern versorgt, darf als ausgezeichnet bezeichnet werden. Entsprechend hoch ist mit 33.000 die tägliche Autofrequenz am MSC 01. Baurechtlich bietet das Grundstück das Potenzial einer weiteren Aufstockung über den Bestand hinaus.