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MSC 11

Berlin, Rummelsburger Straße

Projektdaten

AnschriftRummelsburger Straße 34-62, 12459 Berlin
Nächste AutobahnA113 (ca. 6,5 km)
Kaufkraftindex100,8 (2011)
Einzugsgebiet (4 km)168.000 Einwohner
Autofrequenz654 pro Stunde
Grundstücksgröße14.030 m²
Vermietbare Flächen11.500 m²
(Grundstück 14.030 m², Gebäude 11.500 m²)

Die deutsche Hauptstadt Berlin ist mit mehr als 3,5 Millionen die mit Abstand größte Stadt der Bundesrepublik. Obwohl die Kaufkraft nur knapp über dem bundesdeutschen Durchschnitt liegt, ergibt sich die wirtschaftliche Bedeutung Berlins aus der Rolle der Hauptstadt als politisches und kulturelles Zentrum des mit 80 Millionen Einwohnern größten Landes Westeuropas. Folgerichtig gilt Berlin als einer der beliebtesten Standorte für nationale und internationale Einzelhändler in Deutschland überhaupt. Der Einzelhandelsumsatz betrug im Jahr 2016 nach Angaben der GfK mehr als 18 Milliarden EUR. Während die noch immer überdurchschnittliche Arbeitslosenzahl kontinuierlich sinkt, steigt die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten in Berlin rasant – nach aktuellen Zahlen der Bundesagentur für Arbeit im Verlauf der letzten zehn Jahre um rund 30 Prozent.


Das mehr als 14.000 Quadratmeter große Grundstück im Stadtteil Berlin Treptow-Köpenick befindet sich etwa 9 km vom Zentrum Berlins entfernt an der vierspurigen Hauptstraße Rummelsburger Landstraße 34-62, welche über eine hohe Frequenz von knapp 32.000 Fahrzeugen täglich verfügt. Das gut sichtbare Multi-Service-Center auf dem ehemaligen Gelände eines Ost Berliner Radiosenders ist neben der optimalen Anbindung für den Individualverkehr auch für den ÖPNV hervorragend angebunden und versorgt in einem Radius von vier Kilometern rund 168.000 Einwohner. Im Umfeld befinden sich Wohn- und Gewerbenutzung in einem Verhältnis 70:30. Der künftige neue Flughafen BER der deutschen Hauptstadt Berlin ist nur 30 Fahrminuten entfernt.